项目启动
在住户入住前规划系统、记录、职责及交接要求。
我们的服务 · 大型住房项目
长租开发与社区住房
为长租开发投资组合及社区住房提供商（CHP）提供可扩展的启动与管理支持。
为规模化住房项目设计的管理体系。
规模化租赁
协调多套住房的推广、申请、入住及房源状态。
投资组合运营
以一致流程管理租金、巡检、维修、安全及承包商交付。
住户体验
建立可在投资组合规模下可靠运行的沟通及服务路径。
CHP 协调与报告
提供明确的报告、租赁记录与运营协调，同时确保物业管理职责与住户支持服务相互独立。
住房模式
不同住房模式，明确的管理边界。
长租开发与社区住房都可能涉及大规模、长期租赁运营，但服务目标并不相同。Gramax 可根据不同住房组合的要求，建立相应的租赁与物业管理体系。
长租开发项目
专门为长期出租而开发的住宅组合，需要在多套住房之间统一协调招租、住户沟通、维护、合规与报告。
社区住房提供商
社区住房提供商（CHP）的目标包括提供社会租赁住房、可负担租赁住房，或两者兼有。相关租赁受《1986 年住宅租赁法》规范，部分注册 CHP 也提供其他住房持有或使用方式。
明确区分不同服务
住房及租赁管理必须与支持服务相互独立，租客不应担心拒绝支持服务会影响其租约。Gramax 专注于物业和租赁管理，并与住房提供商的支持团队保持清晰协作。
适合长期独立租住
社区住房应适合长期、独立租住，通常不属于共享设施的寄宿屋。地方政府也可能为社区内有需要的人群提供租赁住房。
服务对象
适用于开发商、机构业主及社区住房提供商。
Gramax 可为大型投资组合设计交付方案，包括 300 套及以上的住房项目。
联系 Gramax